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* 2022.01.21 21:52:59 96회차 기준

국내부동산투자

국내부동산 투자란?

외국인도 국내에 사전에 신고한 경우에는 국내부동산을 취득할 수 있으며, 추후 부동산을 매각한 경우 국민은행에 신고 후 본국으로 자유롭게 반출할 수 있습니다.

외국인의 국내부동산 취득이 가능한 경로

해외로부터의 휴대수입(세관으로부터의 외국환 신고필증이 필요)과 송금된 자금을 취득하는 경우에 가능합니다.

외국인의 국내부동산 취득신고시 필요한 서류

  • 부동산 취득신고서 (규정서식 제9-12호)
  • 임대차계약신고서 (규정서식 제7-9호) : 임대차일 경우에만 제출 받습니다.
  • 담보제공신고서 (지침서식 제7-16호)
    : 거주자가 비거주자에게 담보를 제공할 경우에만 제출 받습니다.
  • 부동산 매매계약서

외국인의 국내부동산 취득이 가능한 경로

  • 지급신청서 (지침서식 제 3 - 1호)
  • 부동산 취득신고필증 : 자금이 국내로 유입될 때 신고를 필하였던 부동산취득신고서를 말합니다.
  • 매각사실 입증서류 : 매매계약서등을 말합니다.
  • 부동산 매각자금 확인서 또는 양도소득세 신고납부확인(신청)서 : 관할세무서장이 발행하는 것입니다.